Hypothèques pour les propriétaires Mattamy
Une stratégie hypothécaire adaptée à l’échéancier d’une construction neuve, du premier dépôt à la remise des clés.
L’expérience hypothécaire d’élite pour les propriétaires Mattamy
Construire une maison est un parcours qui prend du temps. Votre stratégie hypothécaire devrait vous offrir de la sécurité à chaque étape. Nous proposons un système Track-to-Close sur mesure, conçu spécialement pour les échéanciers uniques de la construction neuve.
Vous construisez avec Mattamy Homes?
Cinq façons de protéger votre hypothèque de maison neuve
Protection de taux Élite de 18 mois
Mettez votre future maison à l’abri de la volatilité du marché. Verrouillez les taux avantageux d’aujourd’hui pour une période pouvant atteindre 1,5 an pendant la construction.
Le système Track-to-Close en 6 points
Une tranquillité d’esprit totale, de la première pelletée de terre à la remise des clés. Nous assurons une gestion proactive de votre dossier et des mises à jour dédiées à chaque étape clé de la construction.
Un accès inégalé au marché
Nous entretenons des relations avec plus de 30 prêteurs de premier ordre afin d’obtenir des taux très concurrentiels et de maximiser les incitatifs pour premiers acheteurs que les grandes banques négligent souvent.
Un héritage d’un milliard de dollars
Une expertise à laquelle vous pouvez vous fier. Plus de 1 milliard de dollars en volume financé, bâti sur la sécurité, l’intégrité et un véritable lien humain.
Prêts hypothécaires subprime et spécialisés
Nous sommes aussi spécialisés dans le prêt hypothécaire subprime et pouvons répondre à toute situation : aucun dossier n’est trop complexe pour nous.
Les modalités de la protection de taux dépendent du programme et du prêteur. Demandez-nous comment cela s’applique à votre date de clôture.
Votre hypothèque de maison neuve, étape par étape
Avant de signer
Obtenez une préapprobation pour connaître votre budget et prévoyez les coûts au-delà du prix.
Après la signature
Nous choisissons une stratégie de taux selon votre date de clôture prévue.
Pendant la construction
Gardez votre crédit stable et informez-nous de tout changement d’emploi ou de revenu.
Quelques mois avant la clôture
Nous actualisons votre dossier, revoyons le marché et confirmons les conditions du prêteur.
Préparation de la clôture
Votre avocat prépare la clôture et vous prenez votre assurance habitation.
Les clés en main
Les fonds sont transmis, vous prenez possession, et nous prévoyons votre premier renouvellement.
Quelques points à surveiller pour les acheteurs de maisons neuves
- Les dates de clôture peuvent changer. Si votre garantie de taux prend fin avant, vous pourriez perdre le taux. Voir comment un acheteur a réagi et le fonctionnement des garanties de taux (en anglais).
- Prévoyez plus que le prix. Lisez les frais de clôture et la taxe de cession immobilière à Ottawa (en anglais) et demandez à votre avocat au sujet d’un éventuel remboursement de TPS/TVH.
- Premier achat? Voir le guide du premier acheteur (en anglais) : CELIAPP, Régime d’accession à la propriété et remboursements.
- Crédit difficile ou travailleur autonome? Nous sommes spécialisés dans le prêt subprime. Explorez les hypothèques pour mauvais crédit et les prêteurs alternatifs (pages en anglais).
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Lancez votre stratégie personnalisée
Dites-nous où vous en êtes dans votre construction et Sean ou l’équipe communiquera avec vous, sans pression.
Merci. Nous communiquerons avec vous sous peu.
Questions sur l’hypothèque de maison neuve
Oui. Des garanties de taux existent, et leur durée dépend du prêteur et du programme. Pour la construction neuve, certains prêteurs offrent des garanties prolongées. Notre Protection de taux Élite permet aux acheteurs admissibles de verrouiller les taux actuels pour une période pouvant atteindre 18 mois pendant la construction. Les modalités dépendent du programme et du prêteur; demandez-nous comment cela s’applique à votre date de clôture.
Les dates de clôture des maisons neuves peuvent changer. Si votre garantie de taux prend fin avant la nouvelle date, le taux peut changer, à la hausse comme à la baisse. Prévenez-nous dès que vous apprenez un changement afin que nous examinions une prolongation ou une nouvelle comparaison.
Avant de signer, pour connaître votre budget. Nous revoyons ensuite votre approbation à l’approche de la clôture, car les prêteurs revérifient votre dossier avant la clôture.
Oui. Nous sommes spécialisés dans le prêt subprime et les dossiers spécialisés. Vos options dépendent de votre situation, et nous vous les présenterons honnêtement.
Sean Rankin est agent en hypothèques, niveau 2 (permis #M20000492), chez Smart Debt Mortgages, partenaire du réseau Mortgage Intelligence (courtage #12236). TopRankin n’est ni affilié à Mattamy Homes ni approuvé par celui-ci.
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